辦理房產相關手續代理人委托書范文
辦理房產相關手續代理人委托書有哪些？委托書具有不可撤銷性，委托人不得以任何理由反悔委托事項。下面是小編為大家整理的辦理房產相關手續代理人委托書，僅供大家參考借鑒，希望大家喜歡！
委托人：_______性別：_______出生日期：_______身份證編號：_______住址：_______
被委托人：_______性別：_______出生日期：_______身份證編號：_______住址：_______
委托原因及事項：
本人需將位于____________________房屋(購房合同號：房產證號為：_____________)過戶至名下，現因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續，特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：
1、代為辦理該房產立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續;
2、代為領取房產證;
3、代為簽署與交易有關的合同文件等。
對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。
委托期限：
自簽字之日起至上述事項辦完為止
委托人有轉委托權。
委托人：_________
20______年___月___日
客戶:____，性別:___
委托理由、事項和權限:
委托人___是位于__的房子的主人。__省敦化市__(房屋所有權證號:__，建筑面積:__平方米)?，F同意出售上述房產。由于本人年老體弱，無法長途旅行，無法親自辦理該房產的買賣及相關手續，因此委托_崔曉玲作為我們的法定代理人代為辦理以下事宜:
1.在依法符合買賣的前提下，代為辦理該房屋買賣的交易手續;代簽上述房屋買賣合同;
2.到房地產交易管理部門辦理產權轉讓、過戶等相關事宜;
3.辦理與出售該房屋相關的物業管理費、水電、燃氣、供熱、公共維修資金的交付手續;
4.協助買方辦理銀行貸款相關手續，并以買方名義簽署相關文件;
5.代收集相關房屋銷售;
我承認受托人在上述委托范圍內簽署的所有行為和文件，并承擔由此產生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事項完成。代理人有權委托。受托人: 年 月 日
客戶;張三，男，_年_月_日出生，現住__省__市_區_棟_單元_室，身份證號__。
客戶;李思，女，_年_月_日出生，現住__省__市_區_棟_單元_室，身份證號__。
受托人:王武，男(女)，_年_月_日出生，現住__省__市_區_棟_單元_室，身份證號__。
委托人張三和李四是夫妻。我們倆在__共有一套房產(房屋所有權證編號。:__，建筑面積:__平方米)。我們擬出售上述房產，現委托王武代為辦理上述房產的出售、簽訂買賣協議、查檔、收房款、過戶等事宜。我們確認受托人王武在處理上述事宜時簽署的所有相關文件。受托人王武有權委托。
委托期限: 年 月 日至 年 月 日
委托人:___ ___
年 月 日
甲方(委托人)：___________
乙方(受托人)：___________
依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
甲方委托乙方代理購買于沈陽市____區____房產，建筑面積____平方米，權屬性質____，原商品房銷售契約編號_________。
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立后的`次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條房產價格及付款時間、付款方式
1.該房產購買價格為人民幣(大寫)________________元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經紀機構資質證書、營業執照復印件。
第五條甲方義務
1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。
第六條乙方義務
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規的相關規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。
第七條其他事項約定
1.簽署成交協議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條違約責任
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同如發生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期
本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十一條補充條款
甲方：______________乙方：
現在住址：___________地址：_________________________
身份證號碼：_________
委托代理人：________經辦人：________
聯系電話：__________聯系電話：__________
簽約日期：________________
借貸人(抵押權人)：_________________分行
法定地址：______________________________
電話：__________________________________
法定代表：______________________________
電話：__________________________________
借款人(抵押人)：______________________
電話：__________________________________
住址：__________________________________
本人有效身份證編號：____________________
借款人為購買____________________(以下稱“房產商”)的____________(以下稱“房產”)，向借貸人申請借貸，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條 借貸幣種、金額和期限
1.1 借貸幣種：____________________
1.2 借貸最高額為__________元(大寫__________元)整。
1.3 借貸期限：
借貸期限為__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。分_________期等額歸還。
第二條 利率和利息的計算
2.1 借貸利率為“倫敦銀行同業拆放利率”加__________個百分點(LIBOR+ %)。每期計息日的________的LIBOR為________借貸利率的LIBOR，但每筆放款的第一個計息期的LIBOR為該借貸發放日的LIBOR。 LIBOR采用__________個月浮動。
2.2 借貸利息以借貸的實際發放天數計收，以360天為一年。
2.3 結息方式：______________________________
第三條 借貸條件
3.1 借款人必須向借貸人提供下列資料：
a.《房產抵押借貸申請書》和《借貸申請人資料》;
b.與房產商簽訂《預購房合同正本》或《購房契約》;
c.房產商出具的購房預付款的憑證。
3.2 借款人到借貸人指定銀行開立購房專戶，今后有關購房費用，均通過該帳戶結算。
第四條 提款
借款人不可撤銷地授權借貸人，根據“預購房合同”規定，當借貸人收到房產商付款通知書后，主動將借貸劃入房產商在借貸人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發出付款通知書。
第五條 還款
5.1 借款人應遵照本合同1.3條款規定，按時償還。
5.2 每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的借貸和支付的利率存入購房專戶。由借貸人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。
第六條 提前還款
6.1 借款人如要提前償還部分或全部借貸，必須在三十天前書面通知借貸人。
6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的借貸或下期的還款。
6.3 借款人提前還款，應向借貸人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。
a.借款人在借貸不足一年(含一年)內提前還款，應向借貸人繳付提前還款金額的百分之一補償金;
b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應向借貸人繳付提前還款金額0.5%的補償金。
第七條 手續費及其他費用
7.1 手續費：借貸合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后__________日之內向借貸人支付借貸金額的__________%手續費。
7.2 在購房與借貸過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。
7.3 由于借款人違約行為使借貸人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。
第八條 保險
借款人必須按借貸人規定的時間和指定的險種到__________保險公司__________分公司辦妥抵押物的保險手續，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于借貸期限1-3個月，保險單正本須注明借貸人為第一受益人，并將保險單正本送交借貸人。
第九條 借款人的保證
9.1 保證按合同規定，按時按金額還本付息。
9.2 向借貸人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。
9.3 抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償借貸人的損失。
第十條 借貸人的責任
10.1 按合同有關規定，準時提供借貸予借款人。該借貸人以購房者的名義轉入房產商在借貸人處的帳戶。
10.2 借款人按合同規定，付清借貸總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。
第十一條 違約及處理
11.1 下列事項構成違約：
(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成借貸逾期和欠息;
(2)借款人失去執行合同的能力或某些事件之發生使得本合同之執行成為違法或不可能;
(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。
11.2 違約的處置：
(1)當借款人發生上述11.1(1)的行為時，借貸人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20%的罰息;
(2)當借款人發生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時，經借貸人書面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借款人發生11.1
(2)行為，借貸人有權宣布全部借貸到期，同時，要求借款人償還已發放的借貸金額及利息。
第十二條 適用法律
本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
第十三條 合同生效
需經借款人和借貸人簽字，并經公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議。
借貸人(抵押權人)(蓋章)：____________
負責人(簽字)：________________________
____________年___________月___________日
簽訂地點：______________________________
借款人(抵押人)(簽字)：______________
負責人(簽字)：________________________
____________年___________月___________日
簽訂地點：______________________________
鑒(公)證意見：________________________
經辦人：________________________________
鑒(公)證機關(章)____________________
(注：除國家另有規定外，鑒(公)證實行自愿原則)
委托人：________________
性別：________________
身份證號碼：________________
受托人：________________
性別：________________
身份證號碼：________________
我與受托人__________系_____關系。因個人日常工作繁忙原因，特全權委托人為合法代理人;代表委托人辦理“”房屋出租事宜。房屋所有權人為“”;建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米;房產證號“__________號”(房屋買賣合同編號：__________)。具體委托辦理“__________”房產事項如下：
一、代為辦理上述房產的租賃手續
二、代收上述房產出租的全額價款;
三、凡與上述房產轉讓有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦;
四、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦
五、受托人代表委托人簽署的一切有關文件，委托人均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委托人承擔;
本委托為不可撤消之委托。
本委托無論委托人發生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;
本委托經委托人簽并按手印后生效;
本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效
委托人：_______
委托日期：_____年_____月_____日
委托人(甲方)：______________
身份證號碼：______________
居間人(乙方)：______________房地產經紀事務所
代表：______________
依據國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實守信的基礎上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事項達成一致意見，訂立本協議。
一、甲方愿意委托乙方獨家居間出售該房地產，不再委托其他任何單位或者個人。只要該房產成交都按照本協議約定向乙方支付服務費用。
二、委托交易房地產的基本情況：
2、1物業類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他
2、2地址：_______區_______路_______弄_______號_______室(下稱“該房地產”)
建筑面積：_______平方米(以房地產權證為準)
戶型：_______室_______廳_______衛
2、3及地下車位_______號，車位面積_______平方米;
2、4權屬：□使用權□產權，房地產權證號：
2、5裝修標準：
2、6附屬配套設施：
2、7是否設置了抵押：□否□是
2、8是否設置了租賃：□否□是(_______年_____月____日至_______年_____月____日)。
三、總房價：人民幣/美元_______元(RMB/USD_______)。
四、付款方式：___________________________________
五、傭金支付：___________________________________
5、1若甲方成功出售該房地產，則乙方將向甲方收取上述房地產實際成交總價款的1%作為服務費。
5、2甲方應于乙方介紹的買方簽約或類似文件同時將傭金支付給乙方。
5、3甲方如未能按時將傭金支付給乙方，每逾期一日加收傭金總額的萬分之五作為滯納金。
5、4甲方與乙方介紹的買方達成交易后，如果甲方與買方在履行房地產買賣合同時有違約行為的，則按其簽訂的房地產買賣合同追究違約責任。乙方收取的服務費不予退還。
六、協議的履行
6、1乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況。
6、2乙方應積極、努力為甲方提供求購方的信息，盡快完成甲方委托事項。
6、3甲方保證本協議第二條所述情況屬實，如因資料不符給乙方或買方造成損失，有甲方負責賠償。
6、4甲方同意在收到買方所交的定金后，交由乙方代為保管，待甲方與買方正式簽署房地產買賣合同時，再由乙方轉交給甲方。
6、5如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取定金的同時將其房地產權證書交由乙方保管。
6、6協議履行期間，甲方要求變更協議條款的，應及時書面通知乙方，征得乙方同意后在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。甲乙雙方因履行協議而簽署的補充協議及其他文件，均為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。
6、7如果甲方違反本協議而委托其他任何第三方，則視為乙方已經完成全部義務，甲方都應按照本協議5、1款規定向乙方支付服務費用。
6、8其他___________________________________
6、9委托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
甲方或本合同項下之代理人于本合同期內或本合同期滿后一年內，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的，按委托價格的百分之一向乙方支付違約金;
七、爭議的解決：甲、乙雙方在履行協議過程中若發生爭議，應雙方協商解決，協商不成可向乙方注冊所在地法院提起訴訟。
八、本協議經雙方簽字后即為生效，一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
委托人(甲方)：______________居間人(乙方)：_______房地產經紀事務所
代表人：______________代表人：______________
地址：______________地址：______________
電話/傳真：______________電話/傳真：______________
日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日
委托人：___身份證號碼：________________________
受托人：__身份證號碼：____________________
委托事項：
委托人特全權委托___為合法代理人，代表委托人辦理“__區__街__號_號房間”，建筑面積“____平方米”，房產證號為“____________”房屋過戶事宜。
具體委托辦理的事項如下：
1、在符合依法出售(購買)的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、代為到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、代為辦理與出售(購買)此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業交割手續;
4、代為辦理與上述房產轉讓有關的其他一切事物。
受托人在執行和處理上述委托事項的過程中，作為委托人的合法代理人，依法所簽署的有關文件，委托人均予以認可和接受，委托人確認上述委托的效力，并承擔相應的法律責任。
委托人：___
20__年__月_日
